三组人可以申请公共租赁住房保障,你在这里关心什么._辽宁焦点_

5月25日,“515政务开放日”和“我来回答人民群众的困难”特别活动邀请市房产局的专家来到市8890平台,接听市民的电话,详细解答市民对经济适用房和住宅物业管理的关注。 如何申请公共租赁补贴以及需要满足哪些条件是公众咨询的重点之一。市房产局城市公用事

5月25日,“515政务开放日”和“我来回答人民群众的困难”特别活动邀请市房产局的专家来到市8890平台,接听市民的电话,详细解答市民对经济适用房和住宅物业管理的关注。

如何申请公共租赁补贴以及需要满足哪些条件是公众咨询的重点之一。市房产局城市公用事业发展中心张志凤对相关问题给予了详细回答。

介绍说,公共租赁住房保障政策主要针对三类人群,即城市中低收入住房困难家庭、外来务工人员和外地来沈就业的中高等教育毕业生。

申请公共租赁住房应当以家庭为基础,确定主要申请人,其他家庭成员为共同申请人(18周岁以下的家庭成员应当纳入家庭人口;对于18岁以上的家庭成员,申请家庭可以决定是否将他们纳入家庭人口。申请家庭应当如实申报家庭财务状况,并同意授权民政部门检查主要申请人和共同申请人的财务状况。

申请家庭应当符合下列条件:

1.主要申请人具有完全民事行为能力;

2.主要申请人在本市有常住户口并居住在本市;

3.本市城镇单身申请人年满28周岁;

4 .人均可支配月收入低于公共租赁住房保障月收入水平的;(沈阳的月收入水平是每个家庭3000元,单身家庭3900元。辽中区、新民市、康平县、法库县的可支配月收入线按当地政府制定的标准执行)

5 .人均住房建筑面积不超过16平方米;

6.收入水平足以支付租金和其他相关费用;

7.没有机动车辆;

8.没有商业登记信息;

农民工除符合上述条件1、4、5、6、7、8外,还应在沈阳连续缴纳社会养老保险一年以上;从外地来沈阳的新就业的符合上述条件1、6、7、8的中、高等教育毕业生,自毕业之日起五年内无住房的,不受收入条件的限制。

本市符合条件的家庭可向户籍所在地社区提出申请,外国人需向区住房保障管理部门提出申请。公共租赁住房保障通过租金补贴和实物配租两种方式实施,同时只能享受其中一种,从而保证家庭可以根据实际情况进行选择。

针对市民关注的住宅物业服务标准和物业服务质量等问题,市房产局物业管理部部长张大权表示,目前,市房产局正与市发改委合作,研究制定沈阳市新建住宅前期物业服务收费指引。这些标准颁布后,将在规范物业服务和保护业主权益方面发挥重要作用。如果市民觉得他们的住宅物业服务有问题,可以向他们所在地区的物业管理部门投诉。如果有问题,他们会要求物业公司进行纠正和监督。

本报记者徐凌峰与沈

沈阳日报新媒体中心(Shenyang.com)编辑石海波