3月,沈阳新房价格环比上涨0.4%,辽宁新闻网对此予以延迟

《辽沈晚报》记者董丽娜4月16日报道,国家统计局3月份发布了70个大中城市新建商品房销售价格指数。今年3月,沈阳新建商品房环比上涨0.4%,同比上涨8.7%。 从不同地区的同比和环比变化来看,144平方米以上的大户型更受市场青睐。数据显示,3月份,沈阳90平方
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《辽沈晚报》记者董丽娜4月16日报道,国家统计局3月份发布了70个大中城市新建商品房销售价格指数。今年3月,沈阳新建商品房环比上涨0.4%,同比上涨8.7%。

从不同地区的同比和环比变化来看,144平方米以上的大户型更受市场青睐。数据显示,3月份,沈阳90平方米以下新建商品住宅同比增长0.4%,同比增长7.6%。90-144平方米的新商品房环比增长0.2%,同比增长8.9%;超过144平方米的新商品房环比增长0.5%,同比增长10.5%。

记者注意到,沈阳的二手房交易之所以变得活跃,要么是因为新建商品房的“限售房”。自去年9月以来,沈阳市二手房的同比增幅已经超过了新建商品住宅的同比增幅。在接下来的六个月里,二手房的同比增长总是超过新建商品房的同比增长。今年3月,沈阳二手房同比增长9.0%,比新建商品住宅高出0.3个百分点。环比增幅与新建商品房持平,为0.4%。

数据显示,3月份,沈阳90平方米以下的二手房同比增长0.6%,同比增长8.9%。90-144平方米的二手房价格与上月持平,同比上涨10%。超过144平方米的新建商品房环比增长0.4%,同比增长9.7%。

从我省其他城市新建住宅的成交价格来看,3月份,大连新建商品住宅环比上涨0.2%,同比上涨6.1%。丹东新建商品房环比增长0.4%,同比增长6.2%。锦州新建商品房环比增长0.2%,同比增长7.5%。

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三月份的商品房

销售价格总体稳定。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释了3月份商品房销售价格变化的统计数据。3月份,随着新皇冠肺炎疫情防控形势持续好转,生产生活秩序加速恢复,因疫情积压的住房需求呈现逐步释放趋势,70个大中城市房地产市场价格呈现小幅上涨,但总体相对稳定。

一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比小幅上涨,二手房销售价格环比小幅上涨。3月份,初步估计显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,但环比下跌0.2%。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下跌0.5%。二手房销售价格环比上涨0.5%,较上月上涨0.3个百分点,与1月份持平。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下跌0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,环比上涨0.2个百分点,环比上涨0.1个百分点。二手房销售价格在连续两个月持平后,环比上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手房尚未关闭,销售价格视为不变。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,环比上涨0.1个百分点,环比下跌0.2个百分点。二手房销售价格环比上涨0.1%,环比下降0.1%。